Hallo liebe Interessierte,

zum 30.06.2023 habe ich es dann also wieder aufgegeben mit der eigenen Hausverwaltung.

Durch Corona wurde Anfang 2020 der Start ein wenig erschwert, sodass ich mich nie wirklich viel mit dem Marketing beschäftigt habe und mein Verwalterbestand anfangs sehr klein blieb. Stattdessen kamen aber bereits Mitte 2020 größere Aufgaben durch externe Hausverwalter hinzu, die aufgrund fehlender Kapazitäten im eigenen Haus einige Abrechnungen angefragt haben.

Was sich ursprünglich als Zwischenlösung auftat, entpuppte sich im Laufe der Zeit als eigenständiger Geschäftszweig – so dauerte es nicht so lange und andere Hausverwalter oder auch Privatpersonen stießen auf meine Website und fragten ebenfalls kleinere Kontingente für die „Aushilfe“ bei einigen Aufgaben an.

Ende 2022 habe ich mich gefragt, ob ich es überhaupt wirklich erstrebenswert finde, mir eigene Verwaltungsobjekte ins Haus zu holen. Wir Verwalter kennen es – Mieter werden ungeduldiger, Versorger komplizierter, Regeln und die Durchsetzung der Rechte immer aufwendiger. Wieso also nicht im Hintergrund weiter „operieren“, sich an der Aufgabe – die mir tatsächlich fast immer Spaß macht – weiter erfreuen, aber die negativen Aspekte hinter sich lassen?

Größere Hausverwalter können das Telefon nicht einfach abschalten – aber sie können solche Aufgaben, die Ruhe und manchmal etwas komplexeres Denken und Entscheiden erfordern, gut auslagern. So profitieren alle – ich kann meine Abrechnungen weiter erstellen oder Schreiben schreiben, während die Mitarbeiter in den Büros mehr Luft für das Telefon oder die technische Verwaltung haben und somit weniger Stress im Alltagsgeschäft ausgesetzt sind.

Während einige… nein, doch noch recht viele Hauverwalter die Digitalisierung noch erarbeiten, haben andere hier schon viel geschaffen und die Möglichkeit, online zu verwalten für sich entdeckt. Die weniger digitalisierten Kunden hören es von mir immer wieder, dass wir da weiter ansetzen müssen. 😉
Mittel- und langfristig können wir dadurch tolle Strukturen erschaffen und uns das Büroleben doch viel entspannter gestalten.

In diesem Sinne wünsche ich uns allen ein erholsames, stressfreies Wochenende und viele produktive und digitalisierende Wochen.